Новых сообщений 9+

Рубрика Материнский капитал:

Документы для выделения долей после ипотеки (список No1)

Документы для выделения долей после ипотеки (список No1)

После погашения ипотеки средствами материнского капитала идём оформлять у нотариуса соглашения о наделении долей, читайте список документов.


Если вы купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, вы наверняка писали Согласие о последующем наделении долями всех членов семьи. По даному Согласию в течение полугода после снятия обременения вы должны выделить доли не только детям, но и супругу, и себе. А это значит, без нотариуса уже не обойтись.

Услуги нотариуса стоят денег. Пусть это не будет для вас неприятной неожиданностью. Денег немаленьких. В одном месте с нас попросили 11000 рублей, в другом мы потратили всего 8500 (2020 год). Это без учёта пошлин, которые оплачивались в МФЦ.

Департамент налоговой и таможенной политики Минфина России в письме от 11 октября 2016 г. № 03-05-06-03/59079 «Об уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала и совместного имущества супругов» указывает, что «за нотариальное удостоверение соглашения об определении размера долей родителей (супругов) и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, должен взиматься нотариальный тариф в размере 500 руб.». Но, во-первых, не все нотариусы прислушиваются к мнению Департамента. А во-вторых, кроме нотариального тарифа может (читай «будет») взиматься оплата за услуги правового и технического характера. Готовьте денежки!

Визит к нотариусу

Обзвонив несколько нотариусов, вы отсеете тех, кто подобные Соглашения не составляет, а из оставшихся выберете того, кто залезет в ваш карман не слишком глубоко.

Конечно, список необходимых документов для составления Соглашения вам выдаст нотариус. Но примерный список мы можем показать уже сейчас.

Перечень документов для оформления Соглашения о наделении долей у нотариуса:

  1. Договор купли-продажи, если квартира покупалась на вторичном рынке;

  2. Договор долевого участия в строительстве, если покупалась квартира в новостройке;

  3. Акт приёма-передачи;

  4. Кредитный договор;

  5. Закладная, если есть (в нашем случае банк отдал закладную в Росреестр для снятия обременения);

  6. Справка из банка о погашении основного долга;

  7. Выписка из ЕГРН после снятия обременения1;

  8. Выписки из Домовой книги2 на предмет ипотеки, то есть на купленную квартиру;

  9. Справка из финансово-лицевой ведомости из Пенсионного фонда о перечислении денег3;

  10. Копия Обязательства о наделении долями из Пенсионного фонда3;

  11. Сертификат на материнский капитал (оригинал или заверенная копия);

  12. Свидетельство о заключении брака;

  13. Свидетельства о рождении детей до 14 лет;

  14. Свидетельства о регистрации по месту жительства детей до 14 лет (форма №8)4;

  15. Паспорта всех членов семьи старше 14 лет (родителей и детей).

 

1) Выписка из ЕГРН заказывается в МФЦ и делается неделю.

2) Выписки из Домовой книги в количестве двух штук заказываются в МФЦ и выдаются в тот же день.

3) Справка и копия Обязательства получаются в отделении ПФР в один день. На копии Обязательства должна присутствовать печать, подпись и отметка «копия верна».

4) Сейчас Форма №8 отменена, вся информация в УВД в электронном виде, но «у нас с собой было».

 

После того как вы соберёте и отдадите нотариусу пакет документов, вы пойдёте домой и будете ждать. Может неделю, может больше. Дело в том, что параллельно с вашим запросом в Росреестр (выписка из ЕГРН) нотариус отправляет свой. Соглашения о наделении долей будут готовы, когда нотариус получит ответ от Росреестра. Но к списку документов это уже не имеет отношения.



Поиск по сайту


Обсуждаем

в рубрике «Материнский капитал»:

15000 рублей на детей до 3 лет

Все семьи с апреля по июнь могут получать ежемесячно по 5000 рублей на каждого ребёнка до трёх лет. На выплату могут рассчитывать даже те, кто потратил свой материнский капитал.
Мама может подать заявление через Госуслуги, а папа (если сертификат на него)  -  только при личном визите в ПФР.

здравствуйте.у меня трое детей.1991,1992 и…

здравствуйте.у меня трое детей.1991,1992 и 2013.материнский капитал частично израсходовала.какой остаток у меня остался с учетом 2020 года

Будет третий ребёнок.

Будет третий ребёнок, сертификат на второго уже получали в 2009г. Пока лежит без дела. Какая выплата будет за третьего?

Здравствуйте! Первый ребенок родился…

Здравствуйте! Первый ребенок родился в 2018 году, второй в 2020 году. Но мне все равно дали сертификат на 466 617 рублей. Эта же сумму отображается и в личном кабинете ПФР. Вы можете подсказать что нужно делать, чтобы добавили ещё 150 000 р?

Какие нужны документы для материнского капитала?

Какие нужны документы для материнского капитала?


Авторизуйтесь или введите свои данные

?

В имени допускаются только буквы русского и английского алфавитов, цифры, пробел, точка, запятая, тире и знак подчёркивания.

Нажмите «Отправить» и проверьте почту.



Наши рубрики

Беременность

Беременность

Планирование беременности

Калькуляторы для беременных

Календарь беременности

Симптомы, анализы, тесты

Роды


Родителям

Родителям

Пособие по беременности

Материнский капитал

Школа и школьники

Воспитание детей

Нужные вещи

Няни и детсады

Безопасное пространство


Детям

Детям

Книги для детей

Игры и игрушки

Отзывы о книгах

Путешествия с детьми

Дети дома

С детьми в городе



Детский доктор

Детский доктор

Детский массаж

Прививки

Грудное вскармливание

Искусственное вскармливание

Детская стоматология

Если у ребенка болит


Здоровье

Здоровье

Молочница

ЗППП

Народные методы

Контрацепция

Женское и мужское

Стоматология


О красоте

О красоте

Вредные привычки

Диеты и питание

Косметология

Массаж и фитнес

Психология и отношения