Сможем ли мы с мужем получить…
Елена
очень давно
Сможем ли мы с мужем получить материнский капитал по ипотечному кредиту, взятому в 2008 году, если он (кредит) оформлен только на супруга? Сможем ли мы получить материнский капитал в такой ситуации, если муж, получив ипотечный кредит в 2008 году, зарегистрирует квартиру в собственность (после окончания ее строительства), а затем выделит мне и детям равные доли (банк согласен разделить собственность на доли). В результате кредит будет оформлен на мужа, а недвижимость, находящаяся под залогом, будет находиться в равных долях нашей семьи.
papaimama
очень давно
Елена,
В первом случае Вы не можете потратить материнский капитал на квартиру, оформленную только на мужа. "Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению". (N 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года. Статья 10, пункт 4). Во втором случае Вы сможете потратить материнский капитал на погашение ипотечного кредита после оформления квартиры в общую (включая детей) собственность.
Аноним
очень давно
papaimama,
Квартира приобретена по ипотеке в общую долевую собственность (на меня и мужа). Возможно ли ее переоформление в общую совместную (включая детей) до погашения ипотечного кредита?
Victor
очень давно
papaimama,
У меня два вопроса.
1. В законе сказано, что "Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей…..". Вопрос в следующем, могу ли я рассчитывать на капитал для погашения ипотеки, если оформлю на детей общую долевую собственность с размером общей доли детей, равной отношению капитала к стоимости квартиры.
2. В пенсионном фонде сказали, что общую собственность можно оформить после снятия ипотечного обременения. При этом им нужно предоставить обязательство. Что вы про это скажете?
papaimama
очень давно
Victor,
Ответ на первый вопрос: размер долей собственников законом не ограничивается. Ответ на второй вопрос: если ПФ так говорит, то это хорошо, так как не все банки соглашаются вписывать собственниками кого-либо кроме человека, на которого оформлен кредит.
Маша
очень давно
papaimama,
Могу ли я погасить кредит За квартиру родной матери из материнского капитала? Я живу и прописанна в этой квартире с ребенком.
Евгения
очень давно
Маша,
В 2008г в марте мы с мужем хотели оформить ипотеку. Нам банк предоставилял возможность но на 50 лет, и мы формально оформили ипотеку на мою маму. Платим за ипотеку мы с мужем. Живем и прописаны в этой квартире тоже мы. Эта квартира только формально перед банком считается маминой. В связи со сложившимся экономическим кризисом в стране хотелось погасить часть ипотеки. Могу ли я погасить часть ипотеки средствами от материнкого капитала?
papaimama
очень давно
Евгения,
Нет, мамин кредит вы не сможете оплатить из средств материнского капитала. Только свои кредиты или кредиты зарегистрированного супруга.
Дарья
очень давно
papaimama,
Вопрос в следующем, в данный момент квартира находиться полностью в собственности мужа и ежегодно он получает налоговый вычет, если квартира делиться на доли, как он будет выплачиваться?
Евгений
очень давно
Дарья,
Дарья, налоговый вычет выплачивается согласно поданной вами налоговой декларации. Распределение долей при этом определяется по письменному заявлению супругов. У нас похожая ситуация, я получаю вычет с 99% стоимостиквартиры.
Откройте свою тему