Вопросы

Материнский капитал на строительство. О материнском капитале и ипотечном кредите.

Использование материнского или семейного капитала на погашение ипотечного кредита возможно через 2 месяца после заявления о направлении средств на улучшение жилищных условий.



Ветка вопросов №77

Оксана :

Вот разъясните мне пожалуйста. У меня кредит (не ипотека) на жилье, оформлен на меня, МК уже получен. По сути обязательства я должна теперь переоформить дом на мужа и детей. Кто меня заставит это сделать? По сути я должна написать договор дарения на мужа и детей. Кто оформлял, знает, я должна получить нотариальное разрешение от мужа на эти действия т.к. распоряжаюсь совместой собственностью. Получается юридический бред: он мне будет разрешать подарить ему же 1/4 его же дома?!!! И вообще какова юридическая сила этого обязательства?
А если я третьего рожать буду, то как же норма того постановления правительства в котором говорится, что "недвижимость должна быть оформлена на всех имеющихся и будущих детей". Тогда может имеет смысл написать еще одно "обязательство" о том что я рожу третьего и уже тогда переоформлю недвижимость. А вот рожать уже меня никто ведь и не заставит - значит могу и не переофомлять?
(-.-.-)

papaimama (консультант «ПиМ»):

Давайте разбираться. Судя по всему, речь идет о постановлении Правительства №862. Если вы написали обязательство переоформить дом в совместную собственность с целью проверить действия Федеральной службы судебных приставов, то мне тоже будет интересно узнать чем это закончится. Второй пункт. Да, чтобы разделить собственность, вам нужно будет подарить всем членам семьи по части вашего общего дома. И разрешение от мужа - не бред, так как по семейному кодексу ваш дом - ваше общее имущество. Он должен дать согласие на то, чтобы вы распоряжались общим имуществом. Но и это не главное. Вы допустили ошибку при цитировании текста постановления, чем совершенно исказили его смысл. Статья 13 пункт "д" данного постановления гласит

засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев
Слово "последующих" в данном контексте означает "следующих по счету", то есть четвертого, пятого, шестого и т.д. ребенка, если они есть.
(-.-.-)

Оксана:

Хорошо, а если я действительно рожу третьего, где взять ему долю в имуществе? И можем мы с мужем оформить брачный договор, вместо договора дарения (при разделении имущества между нами)? Где можно почитать о юридической природе подобных "обязательств"?
(-.-.-)

papaimama (консультант «ПиМ»):

Если вы родите третьего после направления средств материнского капитала, выданного за второго, то долю собственности на третьего можно не выделять. Вы можете с мужем оформить брачный договор, но из вопроса не понятно, какие условия вы хотите в нем прописать. О юридической природе подобных "обязательств" лучше спросить на консультации у юриста.
(-.-.-)

Кирилл:

Добрый день. Сейчас приобретаем землю с целью дальнейшего строительства дома. Нужно ли землю оформлять на всех членов семьи, что бы потом воспользоваться материнским капиталом при строительстве дома?
(04.10.2010)




Задайте свой вопрос


Похожие вопросы

№ 114

Могу ли я материнский капитал потратить на покупку квартиры у своих родителей? Какие документы для этого требуются?...

№ 30

У нас на муже висит ипотечный кредит, но я в этом договоре на кредит не фигурирую. Могут ли нам погасить этот кредит с помощью...

№ 11

Квартира в собственности у жены и её отца. Возможно ли потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий, в случае...


Материнский капитал

Материнский капитал в 2019 году: сколько можно потратить и на что?

Размер материнского капитала в 2019 году — 453026 рублей. Выдачу материнского капитала продлили до конца 2021 года.


Ежемесячная выплата семьям в связи с рождением второго ребёнка

Выплаты производятся из средств материнского капитала в размере одного прожиточного минимума с рождения и до полутора лет.



Беременность

Планирование беременности

Калькуляторы для беременных

Календарь беременности

Симптомы, анализы, тесты

Роды


Родителям

Пособие по беременности

Материнский капитал

Воспитание детей

Нужные вещи

Няни и детсады

Безопасное пространство


Детям

Книги для детей

Игры и игрушки

Конкурсы на ПиМ

Отзывы о книгах

Путешествия с детьми

Дети дома

С детьми в городе



Детский доктор

Детский массаж

Прививки

Грудное вскармливание

Искусственное вскармливание

Детская стоматология

Если у ребенка болит


Здоровье

Молочница

ЗППП

Народные методы

Контрацепция

Женское и мужское

Стоматология


О красоте

Вредные привычки

Диеты и питание

Косметология

Массаж и фитнес

Психология и отношения